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軌道御水江岸2023年沙盤及戶模制作單位 比選公告
�(fā)布時(shí)間:2023/8/7 18:38:10  信息來源:招�/法務(wù)管理中心 黃毅  瀏覽次數(shù)�4705

軌道御水江岸2023年沙盤及戶模制作單位比選公告

1.比選條件

本比選項(xiàng)� 軌道御水江岸2023年沙盤及戶模制作單位比選人為南寧軌道交通集�(tuán)有限�(zé)任公�,比選項(xiàng)目資金來源為企業(yè)自有資金�

2. �(xiàng)目概況與比選范圍

軌道御水江岸——江南新核·濱江人文生�(tài)TOD社區(qū)

�(xiàng)目占地約174畝,位于江南大道與三津大道交匯處,緊鄰地�4�(hào)線延�(zhǎng)線與8�(hào)線交�上津路站(規(guī)劃),擁有一線江景資�,匯集優(yōu)�(zhì)的教�、商�(yè)、醫(yī)�、生�(tài)江景等資�。軌道御水江岸將“濱江人文生�(tài)”與�TOD社區(qū)”創(chuàng)新融�,打�2.0低密濱江墅質(zhì)住區(qū)。項(xiàng)目匠�78-118㎡高層住宅�125㎡多�,以�143㎡舒適合院,敬獻(xiàn)江南核心。在邕城江岸線上最純粹的觀江一公里,呈�(xiàn)自然與人文相�、江畔與森居兼得的低密人居新篇章�

�(xiàng)�總建筑面積約31.24萬㎡�12層商�(yè)�164層合院(116套)�4棟多層(8層)�2012-27層高層住�,以及部分商�(yè)底商組成�

�(xiàng)目名稱:軌道御水江岸2023年沙盤及戶模制作單位

上限控制�(jià)�含稅上限控制�(jià)為人民幣300000��

工期� 20� �

�(xiàng)目地�(diǎn)�南寧市江南區(qū)江南大道與三津大道交匯處軌道御水江岸營銷中心

比選范圍�

本項(xiàng)目為沙盤模型�(shè)�(jì)制作采購,項(xiàng)目建筑均以寫�(shí)手法制作�比選申請(qǐng)人需根據(jù)采購人提供的�(xiàng)目資料�(jìn)行模型深化設(shè)�(jì)、采�、生�(chǎn)制作、供�、擺�(chǎng)陳設(shè)�竣工�(yàn)收及移交保修等全部工作內(nèi)��軌道御水江岸�(xiàng)目整體沙盤模�1�(gè)尺寸�6.2*4米,不含底座,戶型模�4�(gè)平面戶模尺寸0.8*0.8米,合院戶模尺寸1.2*1.2米(帶升降功能),均不含底座),區(qū)�?qū)嶓w模型1�(gè)(尺寸約5.6*3����(xiàng)目基本情況如�:

軌道御水江岸�(xiàng)目經(jīng)�(jì)指標(biāo)

1

總用地面�

174�

2

總建筑面�

31.24萬㎡

3

建筑密度

�22%

4

容積�

1.5且≤2.0

5

綠地�

�35%

模型制作要求

模型名稱

制作要求
(細(xì)節(jié)考慮�

制作�(shù)�

沙盤

朝向方位

整體及各樓棟朝向與實(shí)際模型擺放方位一��

1

燈光效果

模型頂部和底部四周需考慮增加射燈,保證各樓宇的通透性和亮化效果,地鐵亮化展��

樓棟�(xì)節(jié)

整�(gè)�(xiàng)目建筑均以寫�(shí)手法制作,表�(xiàn)建筑物的立體效果,利用投影動(dòng)畫布�(shè)來實(shí)�(xiàn)各�(gè)景觀各自的意�。周邊的樓棟可用透明亞克力標(biāo)�(shí)。建議等比例縮放,注意樓宇單體立面結(jié)�(gòu)和建筑風(fēng)格的一致�,配備燈效,保證�(xì)節(jié)到位�

路網(wǎng)配套

�(xiàng)目所處交通配�、商�(yè)分布及立面風(fēng)�、園林景觀分布和高差需同步體現(xiàn),豐富細(xì)節(jié),強(qiáng)化立體感。項(xiàng)目旁地鐵路線及地鐵口立體�(shí)景展��

樓宇間距

適當(dāng)拉大樓宇間的距離和錯(cuò)差,減少樓間距近的壓抑感�

沙盤底座

售樓部沙盤底座及玻璃已由精裝制作,具體參考售樓部裝修方案。需在沙盤底座周邊增加燈�。確定最終成交供�(yīng)商后采購人可根據(jù)�(shí)際需要調(diào)�,但不額外增加費(fèi)��

戶模

戶型格局布置

戶型格局�(shè)�(jì)比例正確,家具布局精細(xì),家具選品使用簡(jiǎn)約款,保證室�(nèi)空間

4�(gè)(其�3�(gè)平面戶模�1�(gè)合院升降戶模�

燈光效果

室內(nèi)裝飾配小燈飾可發(fā)�

底座

售樓部模型底座及玻璃已由精裝制作,具體參考售樓部裝修方案。需在沙盤底座周邊增加燈�。確定最終成交供�(yīng)商后采購人可根據(jù)�(shí)際需要調(diào)�,但不額外增加費(fèi)��

區(qū)域模�

朝向方位

整體朝向符合客戶參觀及認(rèn)知習(xí)�

1

路網(wǎng)配套

�(xiàng)�周邊交通路�(wǎng)、商�(yè)、學(xué)校等相關(guān)配套突出�豐富�(xì)節(jié),強(qiáng)化立體感�

水系效果

突出展示�(xiàng)目一線江景資源優(yōu)�(shì)

 

3.比選申請(qǐng)人資格要�

3.1 比選申請(qǐng)人為中華人民共和國境�(nèi)依法�(shè)立的法人或其他組織(若以分公司名義參與比選申�(qǐng),必須出具總公司授權(quán)參與的證明)�

3.2 �(yè)�(jī)要求�2019�1�1日至比選申請(qǐng)截止�(shí)間前至少承接�1�(gè)類似房地�(chǎn)�(xiàng)目業(yè)�(jī)。(類似房地�(chǎn)�(xiàng)目業(yè)�(jī)指單�(xiàng)服務(wù)合同金額12萬元及以上的房地�(chǎn)沙盤制作�(xiàng)目)�(提供合同或中標(biāo)通知書復(fù)印件并加蓋公�,須體現(xiàn)出合同雙�、合同內(nèi)�、合同金額、合同簽訂時(shí)�、合同服�(wù)�(xiàng)目等�(nèi)�,否則視為無效證明文件)�

3.3 比選申請(qǐng)人沒有處于被行政主管部門或業(yè)主取消比選申�(qǐng)資格的處罰期�(nèi),且沒有處于被責(zé)令停�(yè),財(cái)�(chǎn)被接管、凍�(jié)、破�(chǎn)狀�(tài);比選申�(qǐng)截止�(shí)間前3年內(nèi)沒有騙取中選、嚴(yán)重違約或重大�(zhì)量安全責(zé)任事故的情況�

3.4單位�(fù)�(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一�(biāo)段比選申�(qǐng)或者未劃分�(biāo)段的同一比選�(xiàng)目比選申�(qǐng)�

3.5 本次比選不接受聯(lián)合體申請(qǐng)�

4.資格審查方式

本項(xiàng)目對(duì)比選申請(qǐng)人的資格審查采用資格后審方式,只有資格審查合格的比選申請(qǐng)人才有可能被授予合同�

5.比選文件的獲�

5.1比選文件�?�?/span>

本項(xiàng)目不�(fā)放紙�(zhì)文件,請(qǐng)各比選申�(qǐng)人自行網(wǎng)上下�。下載網(wǎng)址:南寧軌道地�(chǎn)集團(tuán)有限�(zé)任公司官�(wǎng)(http://www.668785.com),采購與招標(biāo)�(wǎng)�www.chinabidding.com.cn��

注:比選申請(qǐng)人如未完整下載相�(guān)文件,或由于未及�(shí)�(guān)注比選文件補(bǔ)充通知(補(bǔ)遺)、答疑等相關(guān)�(xiàng)目信息而影響比選申�(qǐng)�,其�(zé)任由比選申請(qǐng)人自行承�(dān)�

6.比選申請(qǐng)截止�(shí)�地點(diǎn)

6.1比選申請(qǐng)文件須密封后�2023� 8  15  9 �(shí)30 �(北京時(shí)間)前遞�,遞交地�(diǎn)在廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111�(hào)南寧國際旅游中心A�10�1011招采管理中心�

6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或�未按比選文件要求密封�比選申請(qǐng)文件將被拒絕

6.3比選申請(qǐng)文件必須�比選申請(qǐng)�法定代表人或其授�(quán)代表遞交,否則比選人不予受理�

7.�(fā)布公告的媒介

本次比選公告在南寧軌道地�(chǎn)集團(tuán)有限�(zé)任公司官�(wǎng)(http://www.668785.com),采購與招標(biāo)�(wǎng)�www.chinabidding.com.cn)發(fā)��

8.�(lián)系方�

比選 人:南寧軌道交通集�(tuán)有限�(zé)任公�

   址:南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111�(hào)南寧國際旅游中心A�10�1011

   編:530022                         

�(lián) 人: 黃女�      

   話:�0771-5522695

傳真�

電子郵件�[email protected]

 

 

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