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軌道西悅�(xiàng)目售樓部、樣板房精裝修設(shè)�(jì)比選公告
�(fā)布時(shí)間:2022/10/17 18:01:02  信息�(lái)源:合約法規(guī)�  瀏覽次數(shù)�7039

軌道西悅�(xiàng)目售樓部、樣板房精裝修設(shè)�(jì)比選公告

1.比選條件

本比選項(xiàng)目為:軌道西悅項(xiàng)目售樓部、樣板房精裝修設(shè)�(jì)

比選人為�南寧軌道錦繡中堯房地�(chǎn)有限公司�

比選�(xiàng)目資金來(lái)源為:南寧軌道錦繡中堯房地產(chǎn)有限公司自有資金�

2.  �(xiàng)目概況與比選范圍

2.1�(xiàng)目名稱: 軌道西悅�(xiàng)目售樓部、樣板房精裝修設(shè)�(jì)

2.2�(xiàng)目地�(diǎn):南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)中堯南路西側(cè)

2.3�(xiàng)目規(guī)模: 軌道西悅�(xiàng)目由�、北兩�(gè)地塊組成,其中南地塊用地面積�24053m2,由7棟高層建筑及臨街商業(yè)�、售樓部等組�。北地塊用地面積�19180m2,由5棟高層建筑及臨街商業(yè)�、幼兒園等組�� 售樓部設(shè)�(jì)面積�1200平方米,樣板房設(shè)�(jì)面積�200平方��最終以雙方確認(rèn)的實(shí)際精裝修�(shè)�(jì)面積為準(zhǔn)�

2.4比選范圍包括但不限于以下�

1)軌道西悅項(xiàng)目售樓部、樣板房精裝修硬��軟裝�(shè)�(jì)概念方案、深化方�、擴(kuò)初�效果�、施工圖,各階段�(shè)�(jì)概算(估算)及提供設(shè)�(jì)材料樣板,提供施工階段配合服�(wù)�

2精裝�工程�(shí)施過(guò)程中的施工配合服�(wù)及設(shè)�(jì)�(diào)整和�(shè)�(jì)變更�

3)其它:本次比選范圍包含但不限于以上�(nèi)�,以確保�(xiàng)目驗(yàn)收合格為�(zhǔn)�

4)中選人在設(shè)�(jì)�(guò)程中需提供�(shè)�(jì)�(guò)程中圖紙所需�(shè)�(jì)樣板�包括但不限于以下樣板�

提供�(shí)樣:墻磚、地磚、石�、木地板、踢腳線、木飾面、線�、地�、涂料、硬�、軟包、墻紙墻�、石膏線條、不銹鋼裝飾��

提供圖片樣及參數(shù):五金件、戶�(nèi)門、櫥柜(含配�、五金)、燈具(筒燈、LED燈帶等)、開(kāi)�(guān)插座面板、衛(wèi)生潔器具(詳�(xì))、坐便器、蹲便器及沖洗閥、小便斗及沖洗閥、拖把池及龍�、洗手盆及龍頭、淋浴器、洗衣機(jī)龍頭、地�、消火栓�、洗菜盆及龍�、水�、家�、燈�、布�、窗簾、壁�、地毯(裝飾地毯�、飾�、綠植清�、軟裝深化清單(詳細(xì))�

5)設(shè)�(jì)圖紙及設(shè)�(jì)要求�

序號(hào)

服務(wù)階段

提交圖紙目錄(包含但不限于以下內(nèi)容)

圖紙形式

技�(shù)指標(biāo)

1

概念方案�(shè)�(jì)階段

01封面

02�(shè)�(jì)�(shuō)�

03平面�

04平面布置�

05�(fēng)格及形象示意�

JPG電子�

紙質(zhì)�

平面功能圖齊�,滿足使用功能要�;主要空間意向方案用手繪或草圖大師建�,作出不少于三�(gè)概念方向的意向方案(意向方案�(yīng)包括意向效果�、主材意向圖�,并�(yīng)就此與比選人�(jìn)行現(xiàn)�(chǎng)溝通�

2

正式方案及效果圖�(shè)�(jì)階段

01封面

02�(shè)�(jì)�(shuō)�

03平面�

04平面布置�

05效果�

06主要立面�

07�(shè)�(jì)材料樣板封樣

08精確的概�

 

 

 

JPG及CAD電子�

A3彩色圖冊(cè)

 

1、對(duì)于深化方案設(shè)�(jì):中選人�(yīng)在提出深化方案時(shí)提供確定的平面功�、各�(gè)主要空間效果圖(每�(gè)空間至少1�(gè)視角�3D效果圖,主要空間不少�3�(gè)視角效果圖)、初步概�,并�(yīng)就此與比選人�(jìn)行現(xiàn)�(chǎng)溝通�

2、對(duì)于擴(kuò)初方案設(shè)�(jì):中選人�(yīng)在提交擴(kuò)初方案時(shí)提供立面�、設(shè)�(jì)材料樣板封樣、精確的概算,并�(yīng)就此與比選人�(jìn)行現(xiàn)�(chǎng)溝�。同�(shí)根據(jù)硬裝、軟裝設(shè)�(jì)材料封樣要求,中選人�(yīng)在擴(kuò)初方案時(shí)就同種材料提供不少于三�(gè)不同廠家、價(jià)格相�、滿足設(shè)�(jì)效果品質(zhì)的實(shí)物材料封樣(廣西及周邊地域性材料),提供建議品�、規(guī)格、型�(hào),供比選人選擇定�。具體要求以比選人書(shū)面要求為�(zhǔn)�

3

施工圖設(shè)�(jì)階段

01封面

02圖紙目錄

03施工總說(shuō)�

04材料�

05平面�

06平面布置�

07墻體定位�

08地面材質(zhì)�

09天花造型布置�

10天花燈具、空�(diào)定位�

11立面�

12剖面�

13節(jié)�(diǎn)大樣�

14�(fù)雜造型放樣�

15�(qiáng)弱電布置圖、系�(tǒng)�

16�(kāi)�(guān)插座控制�

17給排水布置圖

18硬裝及軟裝物料清�

19硬裝及軟裝實(shí)物樣�

20施工圖設(shè)�(jì)概算�(shū)

21 按實(shí)際出的效果圖

22 �(shí)地測(cè)�

 

 

CAD電子�

A3施工�(lán)�

效果圖電子版及A3效果圖彩圖冊(cè)

1、原則上施工圖應(yīng)與比選人確認(rèn)的定稿方案一�。施工圖局部如與定稿方案中的效果圖有優(yōu)化、細(xì)化部分的,需重新按照施工圖渲染一套完整的效果圖(各�(gè)空間至少需要一張效果圖,客�、大�、售樓處等重要展示空間至少需�3張以上效果圖)�

2、對(duì)于實(shí)地測(cè)量:除非�(xiàn)�(chǎng)不具備測(cè)量條�,否則中選人�(shè)�(jì)�(kāi)始前均需至現(xiàn)�(chǎng)�(jìn)行測(cè)�,測(cè)量結(jié)果應(yīng)�(jīng)�(jiān)理方確認(rèn)。中選人�(yīng)根據(jù)�(xiàn)�(chǎng)�(cè)量結(jié)�,結(jié)合建筑、結(jié)�(gòu)等圖紙做�(shè)�(jì),并相應(yīng)�(diào)整已完成的裝修施工圖�

3

 

 

4

施工服務(wù)階段

 

 

1、中選人的圖紙會(huì)審設(shè)�(jì)師須按比選人要求及時(shí)到比選人處�(jìn)行技�(shù)交底,答疑解決問(wèn)��

2、中選人�(yīng)指派�(shè)�(jì)師對(duì)施工送樣�(jìn)行審核并在比選人要求的時(shí)限內(nèi)給出意見(jiàn)�

3、裝修施工單位�(jìn)�(chǎng)前,中選人應(yīng)指派�(shè)�(jì)師至施工�(xiàn)�(chǎng)與施工單位�(jìn)行對(duì)接、交��

4、中選人提供的裝修施工圖�(yīng)整合消防圖、通風(fēng)空調(diào)�、燈具圖等圖紙內(nèi)�,且在基層施�、面層施工時(shí)中選人應(yīng)指派�(shè)�(jì)師至�(xiàn)�(chǎng)�(jìn)行指�(dǎo)、巡查�

本項(xiàng)目設(shè)�(jì)�(shí)行限額設(shè)�(jì),在保證�(shè)�(jì)�(zhì)量的前提�,售樓部硬裝2375�/平米,軟�1425�/平米;樣板房暫定硬裝1900�/平米,軟�1615�/平米;乙方應(yīng)按投資限額�(jìn)行設(shè)�(jì),其�(shè)�(jì)方案及施工圖成果�(duì)�(yīng)的投資額不能突破�(shè)�(jì)限額�

2.5上限控制�(jià)�本項(xiàng)目不含稅綜合單價(jià)上限控制�(jià)424.53/平方�,暫定不含稅上限控制�(jià)總價(jià)為人民幣594339.62元�

2.6精裝��(shè)�(jì)工期�37�,自比選人發(fā)�(shè)�(jì)通知之日起計(jì)��

2.7服務(wù)期:自中選人收到比選人發(fā)出的�(shè)�(jì)通知之日起,至精裝修工程�(jié)算完成為��

2.8�(zhì)量要求:滿足�(guó)家現(xiàn)行規(guī)�、標(biāo)�(zhǔn)、比選文件要求和�(xiàng)目實(shí)際需��

3.比選申請(qǐng)人資格要�

3.1比選申請(qǐng)人為中華人民共和�(guó)境內(nèi)依法�(shè)立的�(dú)立法人或其他組織(若以分公司名義參與比選申請(qǐng),必須出具總公司授權(quán)參與的證�。)

3.2 比選申請(qǐng)人具�建筑裝飾工程�(shè)�(jì)專項(xiàng)資質(zhì)乙級(jí)及以上資�(zhì)�

3.3 �(yè)�(jī)條件:比選申�(qǐng)� 2020年至今承接過(guò)的房地產(chǎn)�(kāi)�(fā)同類�(xiàng)目面�1200平方米及以上的售樓部及樣板房精裝修設(shè)�(jì)�(yè)�(jī)至少3�(gè)(附合同�(fù)印件),合同�(nèi)容需體現(xiàn)售樓�、樣板房�(shè)�(jì)面積,如�(wú),比選申�(qǐng)人需出具�(xiàng)目情況說(shuō)明且加蓋其單位公章原���

3.4比選申請(qǐng)人沒(méi)有處于被行政主管部門或業(yè)主取消比選申�(qǐng)資格的處罰期�(nèi),且�(méi)有處于被�(zé)令停�(yè),財(cái)�(chǎn)被接�、凍�(jié)、破�(chǎn)狀�(tài);比選申�(qǐng)截止�(shí)間前3年內(nèi)�(méi)有騙取中�、嚴(yán)重違約或重大�(zhì)量安全責(zé)任事故的情況�

3.5單位�(fù)�(zé)人為同一人或者存在控�、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一�(biāo)段比選申�(qǐng)或者未劃分�(biāo)段的同一比選�(xiàng)目比選申�(qǐng)�

3.6本項(xiàng)目不接受�(lián)合體比選申請(qǐng)�

4.資格審查方式

本項(xiàng)目對(duì)比選申請(qǐng)人的資格審查采用資格后審方式,只有資格審查合格的比選申請(qǐng)人才有可能被授予合同�

5.比選文件的獲�

5.1比選文件�?�?span lang="EN-US">

本項(xiàng)目不�(fā)放紙�(zhì)文件,請(qǐng)各比選申�(qǐng)人自行網(wǎng)上下載。下載網(wǎng)址:南寧軌道交通集�(tuán)有限�(zé)任公司官�(wǎng)�http://www.nngdjt.com�、南寧軌道地�(chǎn)集團(tuán)有限�(zé)任公司官�(wǎng)(http://www.668785.com)、中�(guó)采購(gòu)與招�(biāo)�(wǎng)�www.chinabidding.com.cn��

注:比選申請(qǐng)人如未完整下載相�(guān)文件,或由于未及�(shí)�(guān)注比選文件補(bǔ)充通知(補(bǔ)遺)、答疑等相關(guān)�(xiàng)目信息而影響比選申�(qǐng)�,其�(zé)任由比選申請(qǐng)人自行承�(dān)�

6.比選申請(qǐng)截止�(shí)間和地點(diǎn)

6.1比選申請(qǐng)文件須密封后�20221129�(shí)00分(北京�(shí)間)前遞�,遞交地�(diǎn)在廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111�(hào)南寧�(guó)際旅游中�A1011室合約法�(guī)��

6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或者未按比選文件要求密封的比選申請(qǐng)文件將被拒絕�

6.3比選申請(qǐng)文件必須由比選申�(qǐng)人法定代表人或其授權(quán)代表遞交,否則比選人不予受理�

6.4比選申請(qǐng)人需委派代表20221129�(shí)00分(北京�(shí)間)廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111�(hào)南寧�(guó)際旅游中�A南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限�(zé)任公司�(jìn)行精裝修�(shè)�(jì)方案的展示及闡述,時(shí)間為30分鐘,需�(yán)格按照上述時(shí)間控制本單位的闡述時(shí)��

7.�(fā)布公告的媒介

本次比選公告在南寧軌道交通集�(tuán)有限�(zé)任公司官�(wǎng)�http://www.nngdjt.com�、南寧軌道地�(chǎn)集團(tuán)有限�(zé)任公司官�(wǎng)(http://www.668785.com)、中�(guó)采購(gòu)與招�(biāo)�(wǎng)�www.chinabidding.com.cn)發(fā)��

8.�(lián)系方�

比選 人:南寧軌道錦繡中堯房地�(chǎn)有限公司

    址:南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111�(hào)

    編:530022                        

�(lián) � 人:女士            

    話:�0771-5522695

電子郵件�[email protected]

 


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